mennessä admin | elo 2, 2022 | Vastuunrajoituslauseke, Kiinteistökauppa
Tässä artikkelissa käsitellään tilanteita, joissa asunnon myyjällä on oikeus saada korvaus vahingoista, jotka ovat syntyneet asunto-osakeyhtiön omistaman asuinrakennuksen rakentamisen yhteydessä. Vahingonkorvausoikeudesta säädetään asuntokauppalaissa....
mennessä Henrik Pirhonen | heinä 27, 2022 | Vastuunrajoituslauseke, Kiinteistökauppa
Asunnon hankintaan liittyvät tuet Asunnon hankintaa tuetaan monin tavoin. Eräs esimerkki tällaisesta tuesta on Helsingin Hitas-tukijärjestelmä. Se on voimassa vielä vuoteen 2023 asti ja sillä säädellään asuntojen hintatasoa niin, että kun kaupunki vuokraa taloyhtiölle...
mennessä Henrik Pirhonen | heinä 26, 2022 | Vastuunrajoituslauseke, Kiinteistökauppa
Asunto asunto-osakeyhtiössä Asunto-osakeyhtiö on tavallinen ja hyvin suomalainen välillinen omistus- ja hallintamuoto, jossa kiinteistön omistaa erillinen kiinteistöyhtiö. Asunto-osakeyhtiössä yhtiö omistaa rakennuksen ja joko omistaa tai vuokraa maapohjan. Osakkaat...
mennessä Henrik Pirhonen | heinä 13, 2022 | Asunto-osakeyhtiöriidat, Vastuunrajoituslauseke, Kiinteistökauppa
Asuntokauppalain 1:3 §:n mukaan asunto-osakkeella tarkoitetaan: ”asunto-osakeyhtiön tai muun osakeyhtiön osaketta, joka yksin tai yhdessä muiden osakkeiden kanssa oikeuttaa hallitsemaan asuinhuoneistoa”. Lisäksi lain esitöiden mukaan kaikki asunto-osakeyhtiön...
mennessä Henrik Pirhonen | heinä 8, 2022 | Vastuunrajoituslauseke, Kiinteistökauppa
Mitä tarkoittaa osakeanti ja miten siitä päätetään? Asunto-osakeyhtiön osakeannista säädetään asunto-osakeyhtiölain (ASOYL) 13 luvussa. Itse osakeanti tarkoittaa osakkeiden antamista osakeannin kautta. Osakeanti voi koskea niin uusien osakkeiden antamista kuin yhtiön...
mennessä Henrik Pirhonen | heinä 6, 2022 | Vastuunrajoituslauseke, Kiinteistökauppa
Optio-oikeudet ja muut erityiset oikeudet Osakkeisiin voi liittyä oikeuksia. Eri osakkeet voivat tuoda mukanaan erilaisia oikeuksia, jotka voivat poiketa toisten osakkeiden oikeuksista. Optio-oikeudesta ja muista erityisistä oikeuksista säädetään asunto-osakeyhtiölain...
Viimeisimmät kommentit