mennessä Henrik Pirhonen | helmi 14, 2025 | Vastuunrajoituslauseke, Kiinteistökauppa
Kiinteistökaupan kauppakirja – tärkeät huomioitavat asiat Kiinteistökauppa on merkittävä oikeustoimi, jossa omistusoikeus siirtyy myyjältä ostajalle. Kaupan onnistuminen edellyttää huolellisesti laadittua kauppakirjaa, jossa määritellään kaupan ehdot ja osapuolten...
mennessä Henrik Pirhonen | maalis 27, 2023 | Vastuunrajoituslauseke, Kiinteistökauppa
Kiinteistö lahjana tarkoittaa kiinteistön vastikkeetonta luovutusta sekä luovutusta, jossa vastike on vain vähäinen osa kiinteistön arvosta. Maakaaren säännöksiä sovelletaan tilanteisiin, jossa kiinteistö on lahjana. Tästä on maakaaressa ihan oma lukunsa. Kiinteistön...
mennessä Henrik Pirhonen | syys 13, 2022 | Vastuunrajoituslauseke, Kiinteistökauppa
Kuka hankkii luvat kunnossapitoa tai muutostyötä varten? Asunto-osakeyhtiölain mukaan asunto-osakeyhtiön hallituksen ja isännöitsijän vastuulla on käsitellä kunnossapitoa ja muutostöitä koskevat luvat. Yleensä luvista huolehtiminen on siirretty yhtiön isännöitsijän...
mennessä admin | syys 12, 2022 | Vastuunrajoituslauseke, Kiinteistökauppa
Mitkä tehtävät kuuluvat hallituksen vastuulle? Hallitus on yleensä vahingonkorvausvastuussa silloin, kun hallitus tekee asunto-osakeyhtiölain tai yhtiöjärjestyksen vastaisen päätöksen tai laiminlyö velvollisuutensa. Hallituksen vastuu ei kuitenkaan rajoitu pelkästään...
mennessä Henrik Pirhonen | syys 9, 2022 | Asunto-osakeyhtiöriidat, Vastuunrajoituslauseke, Kiinteistökauppa
Mikä on asunto-osakeyhtiölain ja osakeyhtiölain suhde? Asunto-osakeyhtiö on osakeyhtiö, johon sovelletaan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä. Asunto-osakeyhtiö on erityislainsäädännöllä säädetty osakeyhtiö, jonka takia asunto-osakeyhtiötä voidaan pitää osakeyhtiöön...
mennessä Henrik Pirhonen | elo 23, 2022 | Vastuunrajoituslauseke, Kiinteistökauppa
Mikä on kiinteistövero? Kiinteistövero maksetaan kiinteistön sijaintikunnalle. Kiinteistövero koskee myös asunto-osakeyhtiöitä, joissa taloyhtiö maksaa veron, joka peritään osakkailta yhtiövastikkeen kautta. Omakotitalokiinteistössä omistaja maksaa verosta suoraan....
Viimeisimmät kommentit