mennessä Henrik Pirhonen | kesä 27, 2022 | Asunto-osakeyhtiöriidat, Vastuunrajoituslauseke, Kiinteistökauppa
Erityisen tarkastajan rooli Asunto-osakeyhtiön osakkeenomistajalla on monta oikeutta, joihin kuuluu myös erityisen tarkastuksen hakeminen, kun siihen nähdään tarvetta. Erityisen tarkastajan rooli on toimittaa tarkastuslausunto yhtiökokoukselle. Erityisen tarkastuksen...
mennessä Henrik Pirhonen | kesä 24, 2022 | Vastuunrajoituslauseke, Kiinteistökauppa
Varojen jakaminen osakkeenomistajille Asunto-osakeyhtiön varojen jakaminen osakkeenomistajille on mahdollista vain lain määrittämällä tavalla, jota säädetään AOYL 11 luvun 1 §:ssä. Varojen jakamista säädetään myös 2, 17, 19 sekä 22 luvuissa. Laissa on myös määritetty...
mennessä Henrik Pirhonen | loka 20, 2021 | Vastuunrajoituslauseke, Kiinteistökauppa
Mikä on vastuunrajoituslauseke? Myyjän vastuuta kiinteistön virheistä on mahdollista rajoittaa etukäteen silloin kun kiinteistön kaupasta sovitaan. Maakaari sallii siten kiinteistön ostajan ja myyjän lain mukaisista oikeuksista ja velvoitteista toisin sopimisen...
mennessä Henrik Pirhonen | loka 4, 2021 | Vastuunrajoituslauseke, Kiinteistökauppa
Tässä Itä-Suomen hovioikeuden tapauksessa tutkittiin missä kohtaa kuntotarkastajan korvausvastuu päättyy ja myyjän korvausvastuu alkaa. Osakeyhtiö C suoritti puutteellisen kuntotarkastuksen, josta tuotetussa raportissa kehotettiin tekemään lisäselvityksiä asunnon...
mennessä admin | syys 13, 2021 | Vastuunrajoituslauseke, Kiinteistökauppa
Se on yhtiöjärjestyksen tulkintakysymys Tässä Helsingin hovioikeuden tapauksessa oli kyse siitä, oliko taloyhtiön yhtiökokouksessa äänestettäessä tullut noudattaa laissa säädettyä niin sanottua äänileikkuria vai tuliko asunto-osakeyhtiön yhtiöjärjestyksen määräystä...
mennessä Henrik Pirhonen | elo 5, 2021 | Vastuunrajoituslauseke, Kiinteistökauppa
Henkilövahinko käsitteenä Henkilövahinkojen tullessa korvattavaksi, on vahingonkorvaus kyseessä. Tällöin voidaan soveltaa Vahingonkorvauslakia (VahL) 5 luvun periaatteita ja käytäntöä sopimusosapuolten välillä. Henkilövahingon käsitettä ei kuitenkaan ole...
Viimeisimmät kommentit