Asunto-osakeyhtiöriidat

Asunto-osakeyhtiö on erityinen osakeyhtiö, joka eroaa normaalista osakeyhtiöstä, josta osakkaat omistavat osakkeita.

Asunto-osakeyhtiön erityismuodon vuoksi sitä koskee myös omat lait, jotka on säädetty juuri tätä tarkoitusta varten.

Asunto-osakeyhtiöllä on laaja autonomia ja päätöksenteko yhtiön asioista tapahtuu yhtiökokouksissa, mikäli asia on laajakantoinen ja hallituksen toimesta pienemmissä asioissa. Lähtökohtaisesti enemmistön päätökset tulevat voimaan, mutta vähemmistöön jääneitä osakkaita suojataan lukuisilla erillisillä suojanormeilla, kuten yhdenvertaisuusperiaatteella. 

Luonnollisesti asunto-osakeyhtiöissä tulee usein riitoja ja suurimmat riidan aiheuttajat ovat remonttien tekeminen tai tekemättä jättäminen sekä vahingonkorvausasiat. Avustamme myös huoneiston haltuunottotapauksissa sekä osakasta että taloyhtiötä. Korjauskustannuksista syntyy ajoittain myös riitoja, joissa myös avustamme.

Avustamme sekä taloyhtiöitä että osakkaita riidoissa. Lisäksi konsultoimme molempia osapuolia sovittelijan roolissa, jossa pyritään saamaan sovinto osapuolten välille ilman kuluttavaa oikeudenkäyntiä. 

Artikkeleita aiheesta

Kuntotarkastuksen tilaus

huhti 24, 2023 | ,

Lähtökohtaisesti aina asunto- ja kiinteistökaupan yhteydessä tehdään kuntotarkastus. Asunto- tai kiinteistökauppa on hyvin merkittävä oikeustoimi etenkin taloudellisesti. Myyjän ja ostajan kannattaa välttää kiirehtimistä kaupantekotilanteessa. Kiirehtimisen sijaan on...

lue lisää

Suorituskyvyttömyysvakuus

maalis 22, 2023 |

Mikä on suorituskyvyttömyysvakuus? Suorituskyvyttömyysvakuus tulee asettaa osakeyhtiön ja asunnonostajien hyväksi. Sen tarkoituksena on turvata asunto-osakeyhtiön rakennuksessa olevien mahdollisten rakennusvirheiden korjaaminen myös tilanteissa, joissa virheestä...

lue lisää

Asuntokaupan asiakirjat

maalis 20, 2023 | ,

Asuntokauppa Asuntokaupassa on usein tapana käyttää kiinteistövälittäjää, jonka tehtävänä on hankkia myyjän puolesta asuntokauppaa varten tarpeelliset asiakirjat. Asunto on kuitenkin mahdollista myydä myös itse ilman kiinteistövälittäjän apua. Myydessä asuntoa ilman...

lue lisää

Olemme Suomen johtava kiinteistö-, asunto-osakeyhtiö-, huoneenvuokra- sekä urakkariitojen ratkaisija.

 

Tutustu meihin!