mennessä Henrik Pirhonen | elo 20, 2022 | Vastuunrajoituslauseke, Kiinteistökauppa
Kiinteistönvälittäjän vastuu asuntokaupassa Suomessa suurin osa asuntokaupoista tehdään kiinteistövälittäjien avulla. Välitysliike toimii kaupoissa niin sanottuna kolmantena, ei varsinaisena ”osapuolena”, joka takaa ostajalle ja myyjälle keskimäärin paremmat...
mennessä Henrik Pirhonen | elo 19, 2022 | Kiinteistöriidat, Vastuunrajoituslauseke, Kiinteistökauppa
Myyjän vastuu ja tiedonanto velvollisuus Myyjällä on myös tiedonanto velvollisuus kiinteistön kaupassa. Myyjän on kerrottava ostajalle kaikki tiedot, jotka saattavat vaikuttaa ostopäätökseen. Ostajalla on myös velvollisuus tarkastaa kiinteistö hyvin ennen kaupan...
mennessä Henrik Pirhonen | elo 18, 2022 | Urakka- ja rakennusriidat, Vastuunrajoituslauseke, Kiinteistökauppa
Urakoitsijan pääsuoritusvelvollisuus Urakoitsijan pääsuoritusvelvollisuus tarkoittaa urakoitsijan velvollisuutta suorittaa urakkasopimuksesta ilmenevät työt ja hankinnat työtuloksen aikaansaamiseksi sovittua hintaa vastaan sekä luovuttamaan sen valmiina...
mennessä Henrik Pirhonen | elo 18, 2022 | Vastuunrajoituslauseke, Kiinteistökauppa
Ostajan ja myyjän kaupan jälkeiset vastuut Vaikka suurin osa Suomen asuntokaupoista onnistuukin ilman ongelmia, näin ei kuitenkaan aina käy. Tämän vuoksi sekä ostajalla että myyjällä on kaupan jälkeisiä vastuita. Ostetussa asunnossa saattaa ilmetä laatu virheitä,...
mennessä Henrik Pirhonen | elo 17, 2022 | Vastuunrajoituslauseke, Kiinteistökauppa
Omakotitalon oston jälkeisiin tehtäviin kuuluu virallisia tehtäviä, kuten lainhuudon ja kiinnitysten hakeminen sekä mahdolliset maanmittaus toimenpiteet, oli omakotitalo sitten kiinteistö tai talo vuokratulla maalla. Kiinteistönvälittäjällä ei kuitenkaan ole...
mennessä Henrik Pirhonen | elo 16, 2022 | Asunto-osakeyhtiöriidat, Huoneenvuokra-asiat, Kiinteistöriidat, Vastuunrajoituslauseke, Kiinteistökauppa
Kaupan jälkeen kun kauppakirja on allekirjoitettu ja kauppaehdot ovat toteutuneet, myyjän osuus on yleensä ohi. Ostajalla, ja joissain tapauksissa kiinteistönvälittäjällä, on vielä muutamia tehtäviä liittyen verotukseen ja omistuksen kirjaamiseen. Käytetyn asunnon...
Viimeisimmät kommentit