mennessä Henrik Pirhonen | maalis 20, 2023 | Asunto-osakeyhtiöriidat, Huoneenvuokra-asiat
Asuntokauppa Asuntokaupassa on usein tapana käyttää kiinteistövälittäjää, jonka tehtävänä on hankkia myyjän puolesta asuntokauppaa varten tarpeelliset asiakirjat. Asunto on kuitenkin mahdollista myydä myös itse ilman kiinteistövälittäjän apua. Myydessä asuntoa ilman...
mennessä Henrik Pirhonen | syys 14, 2022 | Asunto-osakeyhtiöriidat, Huoneenvuokra-asiat, Kiinteistöriidat
Mitä isännöitsijän tehtäviin kuuluu? Isännöitsijä huolehtii kiinteistön ja rakennusten pidosta. Tämän lisäksi isännöitsijä hoitaa myös yhtiön muuta päivittäistä hallintoa hallituksen antamien ohjeiden ja määräysten mukaisesti. Käytännössä isännöitsijän päivittäiseen...
mennessä Henrik Pirhonen | elo 16, 2022 | Asunto-osakeyhtiöriidat, Huoneenvuokra-asiat, Kiinteistöriidat, Vastuunrajoituslauseke, Kiinteistökauppa
Kaupan jälkeen kun kauppakirja on allekirjoitettu ja kauppaehdot ovat toteutuneet, myyjän osuus on yleensä ohi. Ostajalla, ja joissain tapauksissa kiinteistönvälittäjällä, on vielä muutamia tehtäviä liittyen verotukseen ja omistuksen kirjaamiseen. Käytetyn asunnon...
mennessä Henrik Pirhonen | elo 8, 2022 | Asunto-osakeyhtiöriidat, Huoneenvuokra-asiat, Kiinteistöriidat
Asunto-osakekaupassa neuvottelut alkavat sillä, että yleensä ostaja tekee asunnosta ostotarjouksen. Myös myyjä voi tehdä asunnostaan tarjouksen ostajalle, eli myyntitarjouksen, mutta tämä ei ole niin tavallista. Myynti-ilmoitusta ei kuitenkaan lasketa...
mennessä Henrik Pirhonen | elo 5, 2022 | Asunto-osakeyhtiöriidat, Huoneenvuokra-asiat, Kiinteistöriidat, Vastuunrajoituslauseke, Kiinteistökauppa
Käytettyä osakehuoneistoa ostettaessa on hyvä tutustua asunto-osakeyhtiön sekä taloudelliseen että tekniseen tilanteeseen. On tärkeää tietää sekä asunnon kunto että koko asunto-osakeyhtiön kunto. Asuntoon ja taloyhtiön asiakirjoihin tutustuminen Myyntiesitteestä...
mennessä admin | elo 2, 2022 | Huoneenvuokra-asiat
Tässä artikkelissa selvitetään, miten asunto-osakeyhtiölain säännökset voivat vaikuttaa Airbnb-tyyppiseen lyhytaikaiseen vuokraukseen asunto-osakeyhtiössä. Erityisesti käyttötarkoitussääntelyn näkökulmasta lyhytaikainen vuokraaminen on ongelmallista ja tärkeäksi...
Viimeisimmät kommentit