mennessä Henrik Pirhonen | elo 22, 2022 | Asunto-osakeyhtiöriidat, Vastuunrajoituslauseke, Kiinteistökauppa
Verotus Verotus liittyy asuntokauppaan monessa vaiheessa ja monella tavalla. Kun henkilö hankkii omaisuutta, siitä täytyy maksaa varainsiirtovero. Asunnon omistamisen aikana omistaja voi saada lainojen korkovähennystä ja hän maksaa kiinteistöveroa. Kun omaisuus...
mennessä admin | elo 21, 2022 | Vastuunrajoituslauseke, Kiinteistökauppa
Kiinteistön hankinnan luvanvaraisuus ja lupamenettely Lakia eräiden kiinteistönhankintojen luvanvaraisuudesta sovelletaan, jos Suomen valtion alueelta kiinteistön hankkiva taho on Euroopan Unionin tai Euroopan talousalueen ulkopuolinen kansalainen tai yhteisö. Laki...
mennessä admin | elo 21, 2022 | Vastuunrajoituslauseke, Kiinteistökauppa
Kiinteistön yhteisomistuksella tarkoitetaan tilannetta, jossa kiinteistö omistetaan määräosin, esimerkiksi puoliksi. Määräosin omistetun kiinteistön omistajat voivat sopia keskenään kiinteistön käytöstä ja hallinnasta. Määräosin omistettu kiinteistö voidaan myös...
mennessä admin | elo 21, 2022 | Vastuunrajoituslauseke, Kiinteistökauppa
Kiinteistökaupan virheisiin ja niiden seuraamuksin sovellettava laki on Maakaaressa. Maakaaressa kiinteistön virhesääntelyä toteutetaan kolmella eri kategorialla, jotka ovat: Laatuvirhe: Kiinteistössä on laatuvirhe, jos: 1) kiinteistö ei ominaisuuksiltaan ole...
mennessä admin | elo 21, 2022 | Vastuunrajoituslauseke, Kiinteistökauppa
Myyjän vastuun rajoittaminen kiinteistökaupan virheistä on lähtökohtaisesti vaikeaa, mutta tuntemalla lain edellytykset ja laatimalla ehdot huolellisesti, ovat vastuunrajoituslausekkeet mahdollisia. Kiinteistön kauppaa sääntelevä laki on maakaari. Maakaari sisältää...
mennessä admin | elo 21, 2022 | Vastuunrajoituslauseke, Kiinteistökauppa
Kiinteistökaupan purkamisesta säädetään maakaaressa. Kiinteistön ostajalla on kiinteistössä olevan virheen perusteella oikeus purkaa kauppa, jos virhe on olennainen. Maakaaren mukaan kiinteistössä olevia virheitä ovat laatuvirheet, vallintavirheet tai oikeudelliset...
Viimeisimmät kommentit