mennessä Henrik Pirhonen | elo 9, 2022 | Asunto-osakeyhtiöriidat, Kiinteistöriidat, Vastuunrajoituslauseke, Kiinteistökauppa
Käytetyn asunnon kauppakirja Kauppahinta Tavallisen, käytetyn osakehuoneiston hinta jaetaan yleensä kahteen osaan, kauppahintaan ja velattomaan hintaan. Kauppahinta maksetaan myyjälle ja jos taloyhtiöllä ei ole yhtiövelkaa, kauppahinta on sama kuin velaton hinta....
mennessä Henrik Pirhonen | elo 8, 2022 | Asunto-osakeyhtiöriidat, Huoneenvuokra-asiat, Kiinteistöriidat
Asunto-osakekaupassa neuvottelut alkavat sillä, että yleensä ostaja tekee asunnosta ostotarjouksen. Myös myyjä voi tehdä asunnostaan tarjouksen ostajalle, eli myyntitarjouksen, mutta tämä ei ole niin tavallista. Myynti-ilmoitusta ei kuitenkaan lasketa...
mennessä admin | elo 7, 2022 | Asunto-osakeyhtiöriidat, Vastuunrajoituslauseke, Kiinteistökauppa
Jos huoneiston rakenteista löytyy esimerkiksi kosteusvaurio, kuuluu vaurion korjaaminen lähtökohtaisesti yhtiön kunnossapitovastuulle. Asunto-osakeyhtiö voi kuitenkin jäädä viivyttelemään korjauksien kanssa tai jopa kokonaan kieltäytyä korjaamaan...
mennessä admin | elo 7, 2022 | Asunto-osakeyhtiöriidat
Jos myyjä ja ostaja eivät asuntokaupassa ole olleet tietoisia ja heidän ei pitänytkään olla tietoisia virheestä, on kyseessä salainen virhe. Salainen virhe on laadultaan rakenteissa piilossa oleva virhe, jota ei kyetä havaitsemaan päällepäin. Virheen on oltava...
mennessä Henrik Pirhonen | elo 5, 2022 | Asunto-osakeyhtiöriidat, Huoneenvuokra-asiat, Kiinteistöriidat, Vastuunrajoituslauseke, Kiinteistökauppa
Käytettyä osakehuoneistoa ostettaessa on hyvä tutustua asunto-osakeyhtiön sekä taloudelliseen että tekniseen tilanteeseen. On tärkeää tietää sekä asunnon kunto että koko asunto-osakeyhtiön kunto. Asuntoon ja taloyhtiön asiakirjoihin tutustuminen Myyntiesitteestä...
mennessä Henrik Pirhonen | elo 4, 2022 | Asunto-osakeyhtiöriidat, Kiinteistöriidat
Mitä on tiedettävä ennen kauppaa? Asuntokauppa- selvitettävää myyjästä tai ostajasta Asunnon myyjällä on yleensä oikeus myydä asuntonsa kenelle haluaa. On kuitenkin muutamia tilanteita, joissa asunnon myynnille tarvitaan toisen henkilön tai viranomaisen suostumus....
Viimeisimmät kommentit