mennessä admin | syys 12, 2022 | Asunto-osakeyhtiöriidat, Kiinteistöriidat
Mitä tarkoittaa tuottamus asunto-osakeyhtiölaissa? Asunto-osakeyhtiökontekstissa tuottamuksella tarkoitetaan sekä tahallisuutta että huolimattomuutta. Tuottamuksen arvioiminen on vahingonkorvausoikeuden ja vahingonkorvausoikeudenkäyntien ydinkysymyksiä. Tyypillisesti...
mennessä Henrik Pirhonen | syys 9, 2022 | Asunto-osakeyhtiöriidat, Vastuunrajoituslauseke, Kiinteistökauppa
Mikä on asunto-osakeyhtiölain ja osakeyhtiölain suhde? Asunto-osakeyhtiö on osakeyhtiö, johon sovelletaan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä. Asunto-osakeyhtiö on erityislainsäädännöllä säädetty osakeyhtiö, jonka takia asunto-osakeyhtiötä voidaan pitää osakeyhtiöön...
mennessä Henrik Pirhonen | syys 8, 2022 | Asunto-osakeyhtiöriidat
Minkälaisia päämies-agentti-suhteita asunto-osakeyhtiössä ilmenee? Osakeyhtiömuodossa on katsottu vallitsevan kolme keskeistä päämies-agentti-suhdetta: Osakkeenomistajien ja johdon välillä, enemmistö- ja vähemmistöosakkeenomistajien välillä sekä osakkeenomistajien ja...
mennessä Henrik Pirhonen | elo 22, 2022 | Asunto-osakeyhtiöriidat, Vastuunrajoituslauseke, Kiinteistökauppa
Verotus Verotus liittyy asuntokauppaan monessa vaiheessa ja monella tavalla. Kun henkilö hankkii omaisuutta, siitä täytyy maksaa varainsiirtovero. Asunnon omistamisen aikana omistaja voi saada lainojen korkovähennystä ja hän maksaa kiinteistöveroa. Kun omaisuus...
mennessä Henrik Pirhonen | elo 16, 2022 | Asunto-osakeyhtiöriidat, Huoneenvuokra-asiat, Kiinteistöriidat, Vastuunrajoituslauseke, Kiinteistökauppa
Kaupan jälkeen kun kauppakirja on allekirjoitettu ja kauppaehdot ovat toteutuneet, myyjän osuus on yleensä ohi. Ostajalla, ja joissain tapauksissa kiinteistönvälittäjällä, on vielä muutamia tehtäviä liittyen verotukseen ja omistuksen kirjaamiseen. Käytetyn asunnon...
mennessä admin | elo 15, 2022 | Asunto-osakeyhtiöriidat, Vastuunrajoituslauseke, Kiinteistökauppa
Jos asuntokaupassa ilmenee virhe, voi ostaja sen perusteella esittää myyjälle vaatimuksia. Tietyissä tilanteissa ostaja voi esittää vaatimuksia myös sellaista sivullista kohtaan, joka on aiheuttanut virheen. Sivullisen vastuu syntyy ainoastaan tietyin edellytyksin,...
Viimeisimmät kommentit