Kiinteistöriidat
Kiinteistöriitalakimies toimii lukuisten eri kiinteistöasioiden parissa.
Näitä on muun muassa kiinteistön kauppaan liittyvät sopimusoikeudelliset tehtävät sekä hometalo- ja muut riidat ostajan sekä myyjän välillä. Avustamme myös virheiden reklamoinneissa tai niihin vastaamisessa sekä muissa tavanomaisissa riidoissa, kuten hinnanalennus-, kaupanpurku- tai vahingonkorvausasioissa.
Avustamme myös perinteisesti asiakirjojen laatimisessa asunto- ja kiinteistökaupassa. Lisäksi osaamisalaamme kuuluu hallinnanjakosopimusten laadinta ja rasitesopimukset. Avustamme mielellämme myös muissakin asioissa. Annamme myös neuvontaa epäselvissä tilanteissa.
Meidän kiinteistöriitalakimiehemme hoitavat kaikki kiinteistön kauppaan, purkuun, kiinteistöriitoihin ja oikeudenkäynteihin liittyvät toimeksiannot. Voit lähestyä meitä matalalla kynnyksellä kaikissa asioissa.
Myyjän vastuu kiinteistön kaupassa
Myyjän vastuu ja tiedonanto velvollisuus Myyjällä on myös tiedonanto velvollisuus kiinteistön kaupassa. Myyjän on kerrottava ostajalle kaikki tiedot, jotka saattavat vaikuttaa ostopäätökseen. Ostajalla on myös velvollisuus tarkastaa kiinteistö hyvin ennen kaupan...
Tehtäviä kaupan jälkeen
Kaupan jälkeen kun kauppakirja on allekirjoitettu ja kauppaehdot ovat toteutuneet, myyjän osuus on yleensä ohi. Ostajalla, ja joissain tapauksissa kiinteistönvälittäjällä, on vielä muutamia tehtäviä liittyen verotukseen ja omistuksen kirjaamiseen. Käytetyn asunnon...
6.2 Kauppakirjan laatiminen
Käytetyn asunnon kauppakirja Kauppahinta Tavallisen, käytetyn osakehuoneiston hinta jaetaan yleensä kahteen osaan, kauppahintaan ja velattomaan hintaan. Kauppahinta maksetaan myyjälle ja jos taloyhtiöllä ei ole yhtiövelkaa, kauppahinta on sama kuin velaton hinta....
Tarjous
Asunto-osakekaupassa neuvottelut alkavat sillä, että yleensä ostaja tekee asunnosta ostotarjouksen. Myös myyjä voi tehdä asunnostaan tarjouksen ostajalle, eli myyntitarjouksen, mutta tämä ei ole niin tavallista. Myynti-ilmoitusta ei kuitenkaan lasketa...
Käytetyn osakehuoneiston kauppa
Käytettyä osakehuoneistoa ostettaessa on hyvä tutustua asunto-osakeyhtiön sekä taloudelliseen että tekniseen tilanteeseen. On tärkeää tietää sekä asunnon kunto että koko asunto-osakeyhtiön kunto. Asuntoon ja taloyhtiön asiakirjoihin tutustuminen Myyntiesitteestä...
Asuntokauppa – Selvitettävää myyjästä ja ostajasta
Mitä on tiedettävä ennen kauppaa? Asuntokauppa- selvitettävää myyjästä tai ostajasta Asunnon myyjällä on yleensä oikeus myydä asuntonsa kenelle haluaa. On kuitenkin muutamia tilanteita, joissa asunnon myynnille tarvitaan toisen henkilön tai viranomaisen suostumus....
Asuntokaupan peruminen ostajan toimesta
Asuntokaupan peruuttamisessa on hyvä muistaa, että kyseessä on eri asia kuin kaupan purku. Kaupan purku on asuntokauppalain mukaan mahdollista tilanteessa, jossa kaupan kohteessa on sellainen olennainen virhe, josta aiheutuu ostajalle olennaista haittaa. Vaatimuksena...
Näin Teet Asuntokaupan : Asuminen Omakotitalossa
Asuminen Omakotitalossa Omakotitaloasuminen, oli rakennus sitten omalla tai vuokra maalla, on suoraa kiinteistön omistusta. Toisaalta omakotitalo voi olla osa asunto-osakeyhtiöitä, silloin asunto on rakennettu erillistaloksi. Tavallisimmin suomalaiset kyllä omistavat...
Näin Teet Asuntokaupan: Asuntojen markkinointi ja kiinteistönvälitys
Markkinointi & kiinteistönvälitys Vaikka asuntojen mainontaa näkeekin vielä lehti-ilmoituksissa, internetissä ja asuntoesittelyissä, suosituilla alueilla asunnot usein vaihtavat omistajaa ilman erillistä mainontaa. Jos käytetään kiinteistönvälittäjä firmaa,...
Näin teet asuntokaupan: Kuluttajansuoja
Asunnosta annettavat tiedot Kuluttajansuoja on tärkeä osa asuntoa markkinoidessaan, elinkeinonharjoittajien on annettava markkinointiasetuksesta löytyvät perustiedot asunnosta. Myös yksityinen kuluttaja, joka myy omaa asuntoaan, yleensä antaa nämä samat tiedot...
Olemme Suomen johtava kiinteistö-, asunto-osakeyhtiö-, huoneenvuokra- sekä urakkariitojen ratkaisija.