mennessä Henrik Pirhonen | maalis 10, 2022 | Kiinteistöriidat
Lakiehdotus omakoti- ja pientalojen kuntotarkastajien pätevyydestä (2016) Kuntotarkastuksesta ei ole vielä olemassa omaa lainsäädäntöä, mutta sellaisesta on tehty lakialoite. Laki koskisi omakoti- ja pientalojen kuntotarkastajien pätevyyttä ja sen tarkoituksena olisi...
mennessä Henrik Pirhonen | maalis 9, 2022 | Kiinteistöriidat
Lainsäädäntö Kuntotarkastajien ammatti on vielä melko uusi, koska kuntotarkastuksia on tehty aktiivisesti vasta tällä vuosituhannella. Tämän vuoksi kuntotarkastukselle tai sen suorittajille ei ole vielä saatu luotua lainsäädäntöä, jota sovellettaisiin suoraan...
mennessä Henrik Pirhonen | maalis 5, 2022 | Kiinteistöriidat
Reklamointi Ostajan on tehtävä reklamointi, eli virheilmoitus, kun asunnosta tai kiinteistöstä löytyy virhe, josta hän haluaa jonkinlaista korvausta myyjältä ja/tai kuntotarkastajalta. Tällaiset virhetilanteet on selvitettävä mahdollisimman nopeasti, koska se on...
mennessä Henrik Pirhonen | maalis 2, 2022 | Kiinteistöriidat
Myyjän vastuu Jos asuntokaupan tai kiinteistökaupan kohteessa on virhe, myyjällä on siitä ensisijainen vastuu, elleivät ostaja ja myyjä ole muuta yksityiskohtaisesti sopineet. Myyjä vastaa kaupan kohteen laatuvirheistä ja itse antamiensa sekä välittäjän antamien...
mennessä Henrik Pirhonen | helmi 28, 2022 | Kiinteistöriidat
Asunnon sekä kiinteistön ja sen rakennusten kuntotarkastuksen järjestäminen on nykyään yksi tärkeä osa asuntokauppoja. Kuntotarkastus liittyy ostajan ennakkotarkastusvelvollisuuteen, mahdollisten laatuvirheiden huomaamiseen, myyjän virhevastuun laajuuteen sekä...
mennessä Henrik Pirhonen | tammi 26, 2022 | Asunto-osakeyhtiöriidat, Kiinteistöriidat
Ostajan selonottovelvollisuus asunto – ja kiinteistökaupassa Ostajan selonottovelvollisuus on erittäin tärkeässä roolissa asunto – ja kiinteistökaupassa. Vaikka myyjän tulee olla perillä kaupankohteen kunnosta ja sen ominaisuuksista, on myös ostajan vastuulla perehtyä...
Viimeisimmät kommentit