mennessä Henrik Pirhonen | tammi 22, 2022 | Kiinteistöriidat
Reklamaatio eli virheilmoitus kiinteistö – ja asuntokaupassa Reklamaatio kiinteistö – ja asuntokaupassa on yksi tärkeimmistä asioista sen, kun havaitaan virhe ostetussa kiinteistössä tai huoneistossa. Ostajan on ilmoitettava virheestä kohtuullisessa ajassa...
mennessä Henrik Pirhonen | tammi 18, 2022 | Kiinteistöriidat
Milloin ostajalla on oikeus purkaa asuntokauppa? Asuntokaupan purku tarkoittaa käytännössä sitä, että myyjän ja ostajan velvollisuudet lakkaavat ja jo tehdyt suoritukset on palautettava osapuolille. Pääsääntöisesti asuntokaupan purku tulee kyseeseen silloin, jos...
mennessä Henrik Pirhonen | elo 5, 2021 | Kiinteistöriidat
Sopimusperusteinen vahingonkorvausvastuu Deliktivastuu eli sopimuksen ulkoiset korvausvastuut ja sopimusvastuu eli sopimusperusteinen korvausvastuu ovat vahingonkorvausoikeudellisia normistoja. Sopimusvastuu antaa tehokkaamman korvaussuojan vahingonkärsijälle kuin...
mennessä admin | heinä 29, 2021 | Asunto-osakeyhtiöriidat, Kiinteistöriidat
Asunto- ja kiinteistökaupan virheisiin kuuluvasta sopimusrikkomuksesta on kyse silloin, kun jokin osapuolista, muun muassa myyjä tai ostaja, ei täytä sopimusvelvoitettaan. Viivästykset, ennakkoviivästykset, kaupan kohteen virheet tai muut suoritusvirheet voivat muun...
mennessä Henrik Pirhonen | heinä 20, 2021 | Kiinteistöriidat
Jotta ostaja voi vedota virheeseen, hänellä on velvollisuus ilmoittaa siitä, kuin myös täyttää muut velvollisuutensa kiinteistökaupassa. Alempana käydään läpi muun muassa, mitä velvollisuus jälkitarkastuksesta ja velvollisuus virheilmoituksesta merkitsee. Ostaja ei...
mennessä Henrik Pirhonen | heinä 20, 2021 | Kiinteistöriidat
Ostajan velvollisuudet kiinteistökaupassa on suhteellisen laajat. Laiminlyödessä näitä velvollisuuksia, voi kiinteistökauppa koitua epäedulliseksi ostajan näkökulmasta. Ostaja ei saa laatuvirheenä vedota sellaiseen seikkaan, joka olisi voitu havaita kiinteistön...
Viimeisimmät kommentit