mennessä Henrik Pirhonen | maalis 15, 2023 | Kiinteistöriidat
Ostajan vastuu kiinteistökaupassa määritellään laissa. Kiinteistökaupassa laki asettaa ostajalle ennakkotarkastus- ja selonottovelvollisuuden. Ostaja on velvollinen tarkastamaan kaupan kohteen ennen kaupantekoa, jonka lisäksi ostaja on velvollinen tutustumaan kohteen...
mennessä Henrik Pirhonen | maalis 14, 2023 | Kiinteistöriidat
Ennen kiinteistön myyntiä, myyjän on syytä perehtyä vastuihin, jotka ovat varsin suuret verrattuna ostajaan, vaikka laki asettaakin myös ostajalle vastuita. Myyjän virhevastuu kiinteistökaupassa on monitahoinen asia. Myyjän suuri vastuu koskee sekä kiinteistö- että...
mennessä Henrik Pirhonen | syys 14, 2022 | Asunto-osakeyhtiöriidat, Huoneenvuokra-asiat, Kiinteistöriidat
Mitä isännöitsijän tehtäviin kuuluu? Isännöitsijä huolehtii kiinteistön ja rakennusten pidosta. Tämän lisäksi isännöitsijä hoitaa myös yhtiön muuta päivittäistä hallintoa hallituksen antamien ohjeiden ja määräysten mukaisesti. Käytännössä isännöitsijän päivittäiseen...
mennessä admin | syys 12, 2022 | Asunto-osakeyhtiöriidat, Kiinteistöriidat
Mitä tarkoittaa tuottamus asunto-osakeyhtiölaissa? Asunto-osakeyhtiökontekstissa tuottamuksella tarkoitetaan sekä tahallisuutta että huolimattomuutta. Tuottamuksen arvioiminen on vahingonkorvausoikeuden ja vahingonkorvausoikeudenkäyntien ydinkysymyksiä. Tyypillisesti...
mennessä Henrik Pirhonen | elo 19, 2022 | Kiinteistöriidat, Vastuunrajoituslauseke, Kiinteistökauppa
Myyjän vastuu ja tiedonanto velvollisuus Myyjällä on myös tiedonanto velvollisuus kiinteistön kaupassa. Myyjän on kerrottava ostajalle kaikki tiedot, jotka saattavat vaikuttaa ostopäätökseen. Ostajalla on myös velvollisuus tarkastaa kiinteistö hyvin ennen kaupan...
mennessä Henrik Pirhonen | elo 16, 2022 | Asunto-osakeyhtiöriidat, Huoneenvuokra-asiat, Kiinteistöriidat, Vastuunrajoituslauseke, Kiinteistökauppa
Kaupan jälkeen kun kauppakirja on allekirjoitettu ja kauppaehdot ovat toteutuneet, myyjän osuus on yleensä ohi. Ostajalla, ja joissain tapauksissa kiinteistönvälittäjällä, on vielä muutamia tehtäviä liittyen verotukseen ja omistuksen kirjaamiseen. Käytetyn asunnon...
Viimeisimmät kommentit