5.1. RS-järjestelmä

mennessä | heinä 14, 2022 | Asunto-osakeyhtiöriidat

5.1.1. Historia Vielä ennen vuotta 1995, vapaarahoitteisessa asuntotuotannossa sovellettiin RS-järjestelmää, eli rahalaitosten neuvottelukunnan suosittelemaa järjestelmää, koska asuntokauppalaki ei ollut tullut vielä voimaan. RS-järjestelmä otettiin käyttöön vuonna...

Ennakkomarkkinointi

mennessä | heinä 13, 2022 | Asunto-osakeyhtiöriidat

Ennakkomarkkinointi ja varaussopimus Rakennuttajat voivat markkinoida suunnitteilla olevaa kohdetta kuluttajille siten, että kuluttajille tarjotaan mahdollisuus tehdä varaus kohteesta ennen kuin varsinaista rakentamispäätöstä on vielä tehty. Tämä antaa rakennuttajalle...

Asunto-osakeyhtiön perustaminen

mennessä | heinä 12, 2022 | Asunto-osakeyhtiöriidat

Miten asunto-osakeyhtiö perustetaan? Asunto-osakeyhtiötä perustettaessa noudatetaan pääsääntöisesti asunto-osakeyhtiölakia. Kaikkien osakkaiden ollessa tiedossa- yksi tai useampi, perustamistoimet voidaan aloittaa. Nämä toimet tehdään yhdessä vaiheessa. Vuonna...

Yhtiön omat osakkeet

mennessä | heinä 10, 2022 | Asunto-osakeyhtiöriidat

Yleiset säännökset Asunto-osakeyhtiön omien osakkeiden lunastamisesta, panttaamisesta ja hankkimisesta säädetään ASOYL 18 luvussa. Tässä luvussa säädetään myös osakkeiden merkitsemisestä sekä mitätöimisestä. Viimeksi mainittu koskee myös emoyhtiön osakkeita. ...