mennessä admin | elo 2, 2022 | Vastuunrajoituslauseke, Kiinteistökauppa
”Ostaja ottaa kaupan kohteen vastaan sellaisena kuin se on” on tavallinen kauppakirjaan kirjattu vastuunrajoitusehto, jolla ei kuitenkaan ole mitään merkitystä lain edessä. Asuntokauppalain mukaan ostajan virheeseen perustuvia oikeuksia voidaan rajoittaa ainoastaan...
mennessä admin | elo 2, 2022 | Vastuunrajoituslauseke, Kiinteistökauppa
Tässä artikkelissa käsitellään tilanteita, joissa asunnon myyjällä on oikeus saada korvaus vahingoista, jotka ovat syntyneet asunto-osakeyhtiön omistaman asuinrakennuksen rakentamisen yhteydessä. Vahingonkorvausoikeudesta säädetään asuntokauppalaissa....
mennessä admin | loka 6, 2021 | Muu
Itä-Suomen hovioikeuden asiassa oli kysymys kiinteistön kauppaan perustuvien vaatimusten vanhentumisesta hinnanalennuksen, vahingonkorvausvaatimuksen ja kiinteistön kaupan purkamisen osalta. A oli ostanut 30.10.2009 D:n jakamattoman kuolinpesän osakkailta B:ltä ja...
mennessä admin | loka 1, 2021 | Muu
Tässä Itä-Suomen hovioikeuden tapauksessa oli kyse asunto-osakeyhtiön kunnossapitovastuusta. Tapauksessa A vaati, että taloyhtiö (’Asunto Oy X’) velvoitetaan suorittamaan hänelle 395 euroa korkolain 4 §:n mukaisine viivästyskorkoineen. A perusteli...
mennessä admin | syys 27, 2021 | Muu
Tässä Helsingin hovioikeuden tuomiossa yksityishenkilö (A) oli tehnyt yhtiön (Y Oy Ltd:n) kanssa urakkasopimuksen hirsitalon rakentamisesta 328.000 euron urakkahintaan. A oli maksanut Y Oy Ltd:lle ja kahdelle muulle yhtiölle yhteensä 362.000 euroa sekä lisäksi...
Viimeisimmät kommentit