mennessä admin | elo 21, 2022 | Vastuunrajoituslauseke, Kiinteistökauppa
Kiinteistökaupan virheisiin ja niiden seuraamuksin sovellettava laki on Maakaaressa. Maakaaressa kiinteistön virhesääntelyä toteutetaan kolmella eri kategorialla, jotka ovat: Laatuvirhe: Kiinteistössä on laatuvirhe, jos: 1) kiinteistö ei ominaisuuksiltaan ole...
mennessä admin | elo 21, 2022 | Vastuunrajoituslauseke, Kiinteistökauppa
Myyjän vastuun rajoittaminen kiinteistökaupan virheistä on lähtökohtaisesti vaikeaa, mutta tuntemalla lain edellytykset ja laatimalla ehdot huolellisesti, ovat vastuunrajoituslausekkeet mahdollisia. Kiinteistön kauppaa sääntelevä laki on maakaari. Maakaari sisältää...
mennessä admin | elo 21, 2022 | Vastuunrajoituslauseke, Kiinteistökauppa
Kiinteistökaupan purkamisesta säädetään maakaaressa. Kiinteistön ostajalla on kiinteistössä olevan virheen perusteella oikeus purkaa kauppa, jos virhe on olennainen. Maakaaren mukaan kiinteistössä olevia virheitä ovat laatuvirheet, vallintavirheet tai oikeudelliset...
mennessä admin | elo 15, 2022 | Vastuunrajoituslauseke, Kiinteistökauppa
Kaupanvahvistajan tulee olla läsnä, kun kiinteistön luovutuksessa allekirjoitetaan luovutuskirja. Luovutuksella tarkoitetaan tilannetta, jossa kiinteistön omistus siirtyy toiselle, eli esimerkiksi kiinteistön kauppa, vaihto tai lahja ovat luovutustilanteita....
mennessä admin | elo 15, 2022 | Vastuunrajoituslauseke, Kiinteistökauppa
Yhteiskunnan digitalisoituminen vaikuttaa osaltaan myös asuntokauppaan. Täysin sähköisessä muodossa asuntokauppaa ei tiettävästi ole Suomessa vielä toteutettu, mutta tulevaisuudessa se voi olla jo normaalia käytäntöä. Tällä hetkellä Suomessa on käynnissä siirtymäaika,...
Viimeisimmät kommentit