Kiinteistöriidat
Kiinteistöriitalakimies toimii lukuisten eri kiinteistöasioiden parissa.
Näitä on muun muassa kiinteistön kauppaan liittyvät sopimusoikeudelliset tehtävät sekä hometalo- ja muut riidat ostajan sekä myyjän välillä. Avustamme myös virheiden reklamoinneissa tai niihin vastaamisessa sekä muissa tavanomaisissa riidoissa, kuten hinnanalennus-, kaupanpurku- tai vahingonkorvausasioissa.
Avustamme myös perinteisesti asiakirjojen laatimisessa asunto- ja kiinteistökaupassa. Lisäksi osaamisalaamme kuuluu hallinnanjakosopimusten laadinta ja rasitesopimukset. Avustamme mielellämme myös muissakin asioissa. Annamme myös neuvontaa epäselvissä tilanteissa.
Meidän kiinteistöriitalakimiehemme hoitavat kaikki kiinteistön kauppaan, purkuun, kiinteistöriitoihin ja oikeudenkäynteihin liittyvät toimeksiannot. Voit lähestyä meitä matalalla kynnyksellä kaikissa asioissa.
Reklamaatio kiinteistö – ja asuntokaupassa
Reklamaatio eli virheilmoitus kiinteistö – ja asuntokaupassa Reklamaatio kiinteistö - ja asuntokaupassa on yksi tärkeimmistä asioista sen, kun havaitaan virhe ostetussa kiinteistössä tai huoneistossa. Ostajan on ilmoitettava virheestä kohtuullisessa ajassa myyjälle....
Oikeus purkaa asuntokauppa
Milloin ostajalla on oikeus purkaa asuntokauppa? Asuntokaupan purku tarkoittaa käytännössä sitä, että myyjän ja ostajan velvollisuudet lakkaavat ja jo tehdyt suoritukset on palautettava osapuolille. Pääsääntöisesti asuntokaupan purku tulee kyseeseen silloin, jos...
Vahingonkorvaus uuden asunnon laatuvirheistä
Sopimusperusteinen vahingonkorvausvastuu Deliktivastuu eli sopimuksen ulkoiset korvausvastuut ja sopimusvastuu eli sopimusperusteinen korvausvastuu ovat vahingonkorvausoikeudellisia normistoja. Sopimusvastuu antaa tehokkaamman korvaussuojan vahingonkärsijälle kuin...
Virheet ja laatuvirheiden seuraamukset
Asunto- ja kiinteistökaupan virheisiin kuuluvasta sopimusrikkomuksesta on kyse silloin, kun jokin osapuolista, muun muassa myyjä tai ostaja, ei täytä sopimusvelvoitettaan. Viivästykset, ennakkoviivästykset, kaupan kohteen virheet tai muut suoritusvirheet voivat muun...
Ostajan velvollisuus tehdä jälkitarkastus ja virheilmoitus
Jotta ostaja voi vedota virheeseen, hänellä on velvollisuus ilmoittaa siitä, kuin myös täyttää muut velvollisuutensa kiinteistökaupassa. Alempana käydään läpi muun muassa, mitä velvollisuus jälkitarkastuksesta ja velvollisuus virheilmoituksesta merkitsee. Ostaja ei...
Ostajan velvollisuudet kiinteistökaupassa
Ostajan velvollisuudet kiinteistökaupassa on suhteellisen laajat. Laiminlyödessä näitä velvollisuuksia, voi kiinteistökauppa koitua epäedulliseksi ostajan näkökulmasta. Ostaja ei saa laatuvirheenä vedota sellaiseen seikkaan, joka olisi voitu havaita kiinteistön...
Virhetilanteita kiinteistökaupassa
Salainen virhe, vallintavirhe ja oikeudellinen virhe kiinteistön kaupassa Salainen virhe (laatuvirhe) Kiinteistössä on laatuvirhe, jos kiinteistö salaisen virheen vuoksi poikkeaa laadultaan merkittävästi siitä, mitä myydyn kaltaiselta kiinteistöltä voidaan kauppahinta...
Kiinteistön kauppa ja sopimus
Kiinteistön kauppa ja sopimus- mikä merkitys näillä on? Kiinteistön kaupan sopimuksella on suuri merkitys. Sopimuksen avulla osapuolet määrittävät kaupan kohteen ominaisuudet. Se vaikuttaa heidän keskinäiseen vastuuseensa. Virhesäännösten osalta maakaari (MK) on...
Virheperusteet kiinteistökaupassa
Tässä kirjoituksessa perehdytään kiinteistökaupan virheisiin. Kaupan kohdetta verrataan niin sopimukseen kuin myyjän tiedonantovirheeseenkin. Sopimusehto Kiinteistössä on laatuvirhe, jos kiinteistö ei ominaisuuksiltaan ole sellainen kuin on sovittu. Erilaisiin...
Virhe kiinteistökaupassa
Tässä kirjoituksessa käsitellään virhettä kaupan kohteena olevassa asuinkiinteistössä. Myyjän suoritusvirhe on yleisempi, ja näin ollen keskitytään myyjän suoritusvirheeseen. Ostajan virhe olisi kyseessä esimerkiksi silloin, jos hän viivästyisi kauppahinnan...
Olemme Suomen johtava kiinteistö-, asunto-osakeyhtiö-, huoneenvuokra- sekä urakkariitojen ratkaisija.