mennessä Henrik Pirhonen | tammi 26, 2022 | Asunto-osakeyhtiöriidat, Kiinteistöriidat
Ostajan selonottovelvollisuus asunto – ja kiinteistökaupassa Ostajan selonottovelvollisuus on erittäin tärkeässä roolissa asunto – ja kiinteistökaupassa. Vaikka myyjän tulee olla perillä kaupankohteen kunnosta ja sen ominaisuuksista, on myös ostajan vastuulla perehtyä...
mennessä Henrik Pirhonen | tammi 24, 2022 | Asunto-osakeyhtiöriidat
Mitä ostajan tulee selvittää ennen asunto-osakkeen ostoa? Asunto-osaketta ostaessasi et periaatteessa osta asuntoa, vaan siihen hallintaan oikeuttavia osakkeita. Taloyhtiön fyysinen ja taloudellinen kunto on erittäin tärkeä osa asunnon ostoa. Siitä huolimatta, monilta...
mennessä Henrik Pirhonen | tammi 20, 2022 | Asunto-osakeyhtiöriidat
Kunnossapitovastuun jakautuminen asunto-osakeyhtiössä Kunnossapitovastuu asunto-osakeyhtiössä on monen riidan aihe ja usein ei ole täysin yksiselitteistä kenelle kunnossapitovastuu kuuluu. Asunto-osakeyhtiölain 4 luvun 2 §:n mukaan yhtiö vastaa kunnossapidosta siltä...
mennessä Henrik Pirhonen | tammi 16, 2022 | Asunto-osakeyhtiöriidat
Yhtiöjärjestys ja sen sisältö Yhtiöjärjestys on osakeyhtiölain edellyttämä asiakirja. Siihen kirjataan yhtiötä ja sen toimintaa koskevat määräykset. Osakeyhtiölaki asettaa yhtiöjärjestyksen sisällölle vähimmäisehdot, mitkä tulee tulla ilmi asiakirjasta. On...
mennessä Henrik Pirhonen | tammi 14, 2022 | Asunto-osakeyhtiöriidat
Osakkeenomistajan oikeus saada asia käsiteltäväksi yhtiökokouksessa Yksi osakkeenomistajan tärkeimpiä oikeuksia on oikeus saattaa haluamansa asia yhtiökokouksen käsiteltäväksi ja kyselyoikeus yhtiökokouksessa. Asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 6 §:n mukaan...
mennessä Henrik Pirhonen | tammi 12, 2022 | Asunto-osakeyhtiöriidat
Näissä tapauksissa vuokralainen voi osallistua yhtiökokoukseen Asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 11 §:n mukaan, jos yhtiöissä on vähintään viisi osakehuoneistoa, joilla on eri omistajat, yhtiön rakennuksessa vuokraoikeuden tai muun vastaavan perusteen nojalla asuvilla...
Viimeisimmät kommentit